Wynagrodzenie dla agencji pokrywa właściciel

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży pięknego, niskoenergetycznego domu jednorodzinnego, położonego w miejscowości Goczałków, w gminie Strzegom, powiecie świdnickim.

Nieruchomość zlokalizowana jest na działce nr 326/2 o powierzchni 1877 m², do której prowadzi asfaltowa droga dojazdowa. Teren jest w pełni ogrodzony i starannie zagospodarowany z pięknymi nasadzeniami, drewnianym domkiem narzędziowym, placem zabaw dla dzieci oraz systemem podlewania zasilanym zbiornikiem o pojemności 6000 litrów z pompą. Dodatkowym atutem jest możliwość wjazdu od dwóch stron działki, co daje wiele możliwości jej przyszłego zagospodarowania.

Dom o powierzchni całkowitej 147 m² (użytkowej 106,2 m²) został wybudowany w 2018 roku. Wyróżnia się nowoczesną architekturą, podwyższoną bryłą budynku i wysokością pomieszczeń 2,87 m, co dodaje wnętrzom przestronności i elegancji.
Budynek jest niezwykle ciepły i oszczędny dzięki zastosowaniu 18-centymetrowej warstwy izolacji styropianu grafitowego, pompy ciepła Rotsemo o mocy 10 kW, fotowoltaiki 8,9 kW (na starych zasadach) oraz kominka, którym można dogrzewać wnętrze w chłodniejsze dni. Całość uzupełnia dwustrefowa klimatyzacja jednostki zostały zainstalowane zarówno na parterze, jak i na piętrze.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

jednostanowiskowy garaż z pomieszczeniem gospodarczym,wiatrołap,przestronny salon z kominkiem, połączony z kuchnią w formie aneksu,spiżarnia przy kuchni,toaleta,zadaszony taras wykonany na płycie fundamentowej (z potencjałem na zabudowę w przyszłości).
Piętro:

duży pokój pełniący funkcję garderoby,trzy sypialnie,łazienka,balkon z wyjściem z dwóch sypialni.
Wnętrza zostały wykończone z dbałością o każdy detal, przy użyciu materiałów najwyższej jakości. Kuchnia została wykonana na wymiar i wyposażona w sprzęty wysokiej klasy. Uwagę przyciągają blaty z naturalnego granitu, a także unikatowe malowidła ścienne wykonane przez uznanego artystę, które nadają przestrzeni wyjątkowego charakteru.
Dom jest w pełni wyposażony, gotowy do zamieszkania i nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Wszystkie urządzenia techniczne są na gwarancji, a miesięczne koszty utrzymania nieruchomości nie przekraczają ok. 400 zł.

Dodatkowo na posesji znajduje się automatyczna brama wjazdowa oraz garażowa, sterowane pilotem. W nieruchomości dostępny jest światłowodowy internet, co gwarantuje komfort pracy zdalnej i rozrywki.
To oferta dla osób, które poszukują komfortowego, nowoczesnego i wyjątkowo ekonomicznego domu w spokojnej, zielonej okolicy idealnego miejsca do życia i wypoczynku.

Lokalizacja

Dom położony jest w miejscowości Goczałków, w gminie Strzegom (powiat świdnicki) spokojnej i dobrze skomunikowanej wsi na Dolnym Śląsku. W miejscowości znajduje się stacja kolejowa PKP, zapewniająca szybkie połączenia ze Strzegomiem, Świdnicą i Wrocławiem.

W okolicy funkcjonują duże zakłady pracy, a sama miejscowość oferuje dogodny dostęp do pełnej infrastruktury. Goczałków łączy spokój i bliskość natury z komfortem szybkiego dojazdu do większych miast:

Strzegom ok. 6 km (7 minut),Świebodzice ok. 20 km (20 minut),Świdnica ok. 25 km (25 minut),Jawor ok. 22 km (25 minut),Wałbrzych ok. 35 km (35 minut),Wrocław ok. 60 km (ok. 55 minut).
To doskonała lokalizacja dla osób, które szukają ciszy, zielonego otoczenia i świetnej komunikacji z większymi ośrodkami miejskimi Dolnego Śląska.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )